ビル管理コスト見直しについて

不動産の価値を左右するビル管理

不動産は大切な試算です。
保有物件の管理を管理会社や不動産会社に任せっきりという不動産オーナーも多いのではないでしょうか。

しかし、不動産物件運用で利益をあげるためには、維持コストは大きな課題となります。
現状のコストで、満足の行くビル管理やメンテナンスが行われているでしょうか？

日常的な清掃やメンテナンス、ビル・施設管理は、オーナーの不動産資産のバリューをあげるために欠かせない、重要なファクターです。
これら維持管理費について、満足の行く結果が得られているか見直してみませんか。
というのも日頃の清掃やビル管理の質の善し悪しで、テナントさんや店子さんの受ける印象が大きく終わり、空室率に影響を及ぼすからです。
そのビルがピカピカで、きちんと管理されていれば、信頼できるオーナーが運営している物件、魅力的な物件として価値が上がります。
逆に掃除が行き届いていない、電球が切れっぱなしなど管理が不十分な物件は、なげやりな印象を与えてしまい、物件価値が実際以上に低く感じられるのです。

このほかにも、現在依頼している清掃会社の質に満足できない、といった事例もよく聞きます。
これは、契約時に清掃場所の範囲、清掃の方法など具体的な内容を詰めていなかったことが原因であることが少なくありません。
このため、清掃方法や清掃頻度の改善を求めたり、費用の値引きを求めたりしても、清掃会社がうんといわないケースがあるのです。

現在のビル管理に不満なら……

ビル管理に関して、管理会社や不動産会社に任せっぱなしにせずに、満足の行く清掃業者を探して委託するだけで、コストの削減、資産価値の向上が期待できます。

当社は清掃などのビル管理、店舗管理、ATP測定など病院や介護施設の管理を首都圏を中心に幅広く手がけています。
幅広い分野での多数の実績によって培ってきたノウハウを活かしながら、時代が求めるビル管理を追求しており、顧客様から信頼を得てまいりました。

ビル管理の費用対効果について満足がいかないと感じているオーナー様、ビル管理コスト見直しをおすすめします。
賃貸ビル、賃貸マンション、店舗、病院、学校など、さまざまな施設のオーナー様に対して、現在の清掃状況などビル管理に抱いている不満をヒアリングさせていただき、最適な提案をさせていただいております。

ビル管理の不満といっても多岐にわたります。
高所部分の窓ガラスをきれいにしたい、トイレなどの共有部分をきれいにしたい、店舗のワックスが剥がれてきたので何とかしたい、エアコンの臭いが気になる……このような多岐にわたるニーズに、丁寧に対応させていただきます。
まずは、お問い合わせください。